2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville 3.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mérignac Centre à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 375 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 864 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue dans son marché local
Prix du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue par rapport à la voie
Sur Place Soeur Anne-Marie Jaboue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 559 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue se situe 1.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Soeur Anne-Marie Jaboue se situe 12.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 104.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
