23 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 761 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 23 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 269 mètres
- - Collège Bourran à 274 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 220 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 345 mètres
Ventes au 23 Rue Albert Camus
Une vente a été recensée au 23 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Albert Camus, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 23 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 649 €/m². Avec un prix moyen de 3 761 €/m², le 23 Rue Albert Camus se situe 3.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Albert Camus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Albert Camus se situe 8 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 66.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
