31 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 5.77 % à celui du n°33 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°27.Cette maison est une construction de 2019,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 176 mètres
- - Collège Bourran à 181 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Albert Camus, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 31 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 642 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 31 Rue Albert Camus se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Albert Camus par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Albert Camus se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 5.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 31 Rue Albert Camus
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 193 350 € au 31 Rue Albert Camus à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 668 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 834 € en assurant vous-même les visites, ou 2 417 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
