9 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 610 €

de 2 969 € à 4 008 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 610 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°7 et de 2.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bourranville à 321 mètres
- Mérignac Arlac à 1796 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 412 mètres
- Collège Bourran à 486 mètres
- Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1630 mètres
- Ecole maternelle Bourran à 14 mètres
- Ecole élémentaire Bourran à 549 mètres

Ventes au 9 Rue Albert Camus

Une vente a été recensée au 9 Rue Albert Camus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 août 2023

441 000 €(4 410 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

9 Rue Albert Camus, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 Rue Albert Camus(3 550€)

10 Rue Albert Camus(3 538€)

11 Rue Albert Camus(3 454€)

5 Rue Albert Camus(3 630€)

3 Rue Albert Camus(3 633€)

2 Rue Albert Camus(3 696€)

33 Avenue de Bourranville(3 672€)

10 Rue Louis Braille(3 748€)

Prix du 9 Rue Albert Camus dans son marché local

Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à la voie

Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 3 507 €/m². Avec un prix moyen de 3 610 €/m², le 9 Rue Albert Camus se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Albert Camus par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Albert Camus se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.21 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Albert 1er, 33700 Mérignac(3,383 €)

Avenue de Bourranville, 33700 Mérignac(3,451 €)

Avenue de Verdun, 33700 Mérignac(4,155 €)

Avenue George V, 33700 Mérignac(4,004 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Albert Camus

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Albert Camus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.