3 Rue Albert Einstein, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 3 807 €/m², supérieur de 9.4 % à celui du n°1 et du 0.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue Albert Einstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
2 niveaux - 376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0800 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château Rouquey à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Einstein, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 714 €/m². Avec un prix moyen de 3 807 €/m², le 3 Rue Albert Einstein se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Einstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Einstein se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 68.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
