5 Rue Albert Einstein, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Albert Einstein, affiche un prix moyen de 3 793 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°8 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 5 Rue Albert Einstein, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Zone Commerciale Chemin Long.
1 niveau - 1376 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0818 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0816 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0742 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Arnaud Lafon à 207 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle du Parc à 1552 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE ARNAUD LAFON à 205 mètres
Ventes au 5 Rue Albert Einstein
Une vente a été recensée au 5 Rue Albert Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Albert Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 5 Rue Albert Einstein dans son marché local
Prix du 5 Rue Albert Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Albert Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 3 712 €/m². Avec un prix moyen de 3 793 €/m², le 5 Rue Albert Einstein se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Albert Einstein par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Albert Einstein se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 189 650 € au 5 Rue Albert Einstein à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 483 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 741 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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