11 Rue Albert Sorel, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Sorel, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 2.62 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue Albert Sorel, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 220 mètres
- - Mérignac Arlac à 2596 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1285 mètres
- - Collège Capeyron à 474 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 625 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 561 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Sorel
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Sorel dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Sorel par rapport à la voie
Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 11 Rue Albert Sorel se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Sorel par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Sorel se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue Albert Sorel
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