12 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 264 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.58 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 1153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 617 mètres
- - Collège Bourran à 614 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 972 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1073 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Alfred de Vigny, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 264 €/m², le 12 Rue Alfred de Vigny se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Alfred de Vigny se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 88.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
