14 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Alfred de Vigny, affiche un prix moyen de 4 289 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°16 et du 0.59 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 14 Rue Alfred de Vigny, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Labatut 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colette à 145 mètres
- - Mérignac Arlac à 1138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 625 mètres
- - Collège Bourran à 622 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 981 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 1083 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 573 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Alfred de Vigny
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Alfred de Vigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Vigny
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Vigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Alfred de Vigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Alfred de Vigny dans son marché local
Prix du 14 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie
Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 3 893 €/m². Avec un prix moyen de 4 289 €/m², le 14 Rue Alfred de Vigny se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Alfred de Vigny par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Alfred de Vigny se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.03 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
