3 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 413 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°4 et de 0.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Alphonse Daudet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Les Pins.
1 niveau - 151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0601 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Pins (Arrêt De Descente) à 27 mètres
- - Mérignac Arlac à 4220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2954 mètres
- - Collège Capeyron à 1202 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 2285 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 443 mètres
- - Ecole primaire Edouard Herriot à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 4 413 €/m², le 3 Rue Alphonse Daudet se situe 31.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Alphonse Daudet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Alphonse Daudet se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 13.44 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Alphonse Daudet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Alphonse Daudet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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