Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Frères Robinson, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 187 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 48 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Frères Robinson dans son marché local
Prix Avenue des Frères Robinson par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 413 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Frères Robinson se situe 6.62 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Frères Robinson à Mérignac
Le loyer moyen estimé Avenue des Frères Robinson est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.94 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue des Frères Robinson
Les ventes enregistrées Avenue des Frères Robinson témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 10 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue des Frères Robinson
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tassigny à 276 mètres
- - Mérignac Arlac à 3346 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2296 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 749 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Pont de Madame à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Frères Robinson
Adresses Avenue des Frères Robinson
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Frères Robinson, classées par tranches de numéros.
