8 Rue Alphonse de Lamartine, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Alphonse de Lamartine, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Coty à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gisèle Halimi à 359 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 566 mètres
- - Ecole maternelle du Parc à 138 mètres
- - Ecole élémentaire du Parc à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Alphonse de Lamartine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Alphonse de Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Alphonse de Lamartine, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Alphonse de Lamartine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine dans son marché local
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à la voie
Sur Rue Alphonse de Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Alphonse de Lamartine par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Alphonse de Lamartine se situe 4.94 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 72.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
