6 Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 4 283 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 5.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 6 Rue Amiral Courbet, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Amiral Courbet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 6 Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 356 €/m². Avec un prix moyen de 4 283 €/m², le 6 Rue Amiral Courbet se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Amiral Courbet par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Amiral Courbet se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
