26 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 279 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°24 et de 0.05 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 26 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 246 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 376 mètres
- - Collège Bourran à 519 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 430 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 4 279 €/m², le 26 Rue Anatole France se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Anatole France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Anatole France se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 90.26 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
