30 bis Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 30 bis Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 251 mètres
- - Mérignac Arlac à 1106 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 362 mètres
- - Collège Bourran à 492 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 462 mètres
Ventes au 30 bis Rue Anatole France
Les 2 ventes au 30 bis Rue Anatole France donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Rue Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 30 bis Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 938 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 30 bis Rue Anatole France se situe 6.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Rue Anatole France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Rue Anatole France se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 85.95 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.16 % sur 1 an et baissé de 16.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
