30 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°30 bis et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 30 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Glacière.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Bourran à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 357 mètres
- - Collège Bourran à 490 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 454 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Anatole France, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 30 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 930 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 30 Rue Anatole France se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Anatole France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Anatole France se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 89.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
