32 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², inférieur de 13.81 % à celui du n°28 et de 13.65 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Anatole France, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Glacière.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monrabeau à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 353 mètres
- - Collège Bourran à 491 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 451 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 459 mètres
Ventes au 32 Rue Anatole France
Une vente a été recensée au 32 Rue Anatole France. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des maisons s'établit à 3 955 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 32 Rue Anatole France se situe 6.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Anatole France par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Anatole France se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 63.94 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.26 % sur 1 an et baissé de 16.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
