13 Rue André Almey, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue André Almey, affiche un prix moyen de 5 106 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°11 et du 3.89 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 13 Rue André Almey, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Forêt.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martin à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1276 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 1112 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 1 à 1093 mètres
Ventes au 13 Rue André Almey
Une vente a été recensée au 13 Rue André Almey. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue André Almey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue André Almey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Almey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue André Almey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue André Almey dans son marché local
Prix du 13 Rue André Almey par rapport à la voie
Sur Rue André Almey, le prix moyen des maisons s'établit à 4 884 €/m². Avec un prix moyen de 5 106 €/m², le 13 Rue André Almey se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue André Almey par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue André Almey se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 126.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
