12 Rue André Ampère, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Ampère, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 111 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue André Ampère, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Arlac 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 111 logements - 9524 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0417 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0411 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0433 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0405 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0363 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0367 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0448 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0396 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0407 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0354 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0359 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0364 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0348 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0341 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0414 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0346 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0403 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0424 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0432 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0406 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0340 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0356 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0339 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0436 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0395 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0412 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0361 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0415 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0453 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0381 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0408 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0431 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0387 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0350 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0366 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0416 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0402 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0418 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0410 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0353 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0390 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0386 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0393 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0409 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0378 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0362 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0365 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0385 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0375 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0449 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0351 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0399 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0419 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0404 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0357 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0394 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0389 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0345 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0352 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0388 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0369 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0355 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0370 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0435 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0371 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0376 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0425 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0437 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0368 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0434 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0347 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0343 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0400 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0447 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0349 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0392 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0391 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0442 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0383 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0445 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0439 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0446 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0382 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0441 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0438 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0421 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0344 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0430 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0397 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0420 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0401 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0443 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0398 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0440 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0429 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0372 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0358 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0428 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0380 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0427 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0426 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0373 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0422 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0374 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0423 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0379 - Feuille 000DE, - Parcelle n°0452 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Lumière à 37 mètres
- - Mérignac Arlac à 710 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1257 mètres
- - Collège Les Eyquems à 860 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1398 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 826 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 842 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue André Ampère
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Ampère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Ampère dans son marché local
Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à la voie
Sur Rue André Ampère, le prix moyen des appartements s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 12 Rue André Ampère se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Ampère par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André Ampère se situe 1.43 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.72 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue André Ampère
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Ampère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue André Ampère
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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