11 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue André Maginot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 008 €/m², inférieur de 8.53 % à celui du n°8 et de 8.78 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 44 mètres
- - Mérignac Arlac à 1170 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1429 mètres
- - Collège Bourran à 1574 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2789 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 677 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 672 mètres
Ventes au 11 Rue André Maginot
Une vente a été recensée au 11 Rue André Maginot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 11 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 008 €/m², le 11 Rue André Maginot se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue André Maginot se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Rue André Maginot
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Stoneage Immobilier Durable
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