26 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue André Maginot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 875 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°24 et de 0.18 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 26 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 131 mètres
- - Mérignac Arlac à 1091 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1332 mètres
- - Collège Bourran à 1472 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2683 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 590 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 26 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 4 691 €/m². Avec un prix moyen de 4 875 €/m², le 26 Rue André Maginot se situe 3.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Maginot se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 43.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Rue André Maginot
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