31 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue André Maginot, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°27 et de 0.26 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue André Maginot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours D'ornano à 128 mètres
- - Mérignac Arlac à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1330 mètres
- - Collège Bourran à 1471 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2683 mètres
- - Ecole maternelle La Glacière à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue André Maginot dans son marché local
Prix du 31 Rue André Maginot par rapport à la voie
Sur Rue André Maginot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 349 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 31 Rue André Maginot se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue André Maginot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue André Maginot se situe 33.41 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 17.43 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue André Maginot
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue André Maginot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue André Maginot
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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