32 Rue André Ouley, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Rue André Ouley, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°34 et de 1.9 % à celui du n°30.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Rue André Ouley, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 2.
- 375 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Macé à 34 mètres
- - Mérignac Arlac à 3178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2240 mètres
- - Collège Gisèle Halimi à 696 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 982 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 159 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue André Ouley
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue André Ouley au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue André Ouley dans son marché local
Prix du 32 Rue André Ouley par rapport à la voie
Sur Rue André Ouley, le prix moyen des appartements s'établit à 3 349 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 32 Rue André Ouley se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue André Ouley par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue André Ouley se situe 6.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 17.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Rue André Ouley
Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue André Ouley apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Rue André Ouley
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Scb Immobilier
merignac 33700
12 annonces en vente chez Flatway
Stoneage Immobilier Durable
merignac 33700
21 annonces en vente chez Flatway
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