2 Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Auguste Lamire, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°4 et du 7.24 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 2 Rue Auguste Lamire, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marx Dormoy à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 319 mètres
- - Collège Bourran à 324 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1257 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Auguste Lamire
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Auguste Lamire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lamire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Auguste Lamire, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lamire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Auguste Lamire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Auguste Lamire dans son marché local
Prix du 2 Rue Auguste Lamire par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Lamire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 2 Rue Auguste Lamire se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Auguste Lamire par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Auguste Lamire se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 70.98 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
