3 Rue Auguste Rodin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 812 €

de 2 576 € à 4 548 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Auguste Rodin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 812 €/m²0 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 3 Rue Auguste Rodin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycées De Mérignac à 199 mètres
- Mérignac Arlac à 2086 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1467 mètres
- Collège Gisèle Halimi à 822 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 86 mètres
- Ecole maternelle Les Eyquems à 487 mètres
- Ecole élémentaire du Parc à 647 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Auguste Rodin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Auguste Rodin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Auguste Rodin(3 812€)

7 Rue Auguste Rodin(3 821€)

19 Rue Victor Louis(4 002€)

17 Rue Victor Louis(3 824€)

12 Rue Chateaubriand(3 819€)

10 Rue Chateaubriand(3 810€)

15 Rue Victor Louis(3 808€)

13 Rue Victor Louis(3 824€)

Prix du 3 Rue Auguste Rodin dans son marché local

Prix du 3 Rue Auguste Rodin par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Rodin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 812 €/m². Avec un prix moyen de 3 812 €/m², le 3 Rue Auguste Rodin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Auguste Rodin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Auguste Rodin se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.15 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Docteur Albert Schweitzer, 33700 Mérignac(3,924 €)

Rue Chateaubriand, 33700 Mérignac(3,770 €)

Rue Francis Plante, 33700 Mérignac(3,881 €)

Rue George Sand, 33700 Mérignac(3,965 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Auguste Rodin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Auguste Rodin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.