10 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 4 705 €/m², inférieur de 8.5 % à celui du n°11 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 10 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1207 mètres
- - Collège Capeyron à 559 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 528 mètres
Ventes au 10 Rue Augustin Thierry
Les 2 ventes au 10 Rue Augustin Thierry donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Augustin Thierry, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 10 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 4 705 €/m², le 10 Rue Augustin Thierry se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Augustin Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Augustin Thierry se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 108.74 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
