Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Moulin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 892 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
28 ventes DVF Rue Jean Moulin
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix Rue Jean Moulin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 412 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Moulin se situe 14.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 4.11 % en dessous de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Moulin à Mérignac
Le loyer moyen estimé Rue Jean Moulin est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mérignac, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac a baissé de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Moulin
Les ventes enregistrées Rue Jean Moulin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 28 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Moulin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 243 mètres
- - Mérignac Arlac à 2659 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1389 mètres
- - Collège Capeyron à 416 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Moulin
Adresses Rue Jean Moulin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Moulin, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 194 600 € au Rue Jean Moulin à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 730 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 865 € en assurant vous-même les visites, ou 2 433 € si le professionnel les prend en charge.
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