13 bis Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 5 240 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 13 bis Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1185 mètres
- - Collège Capeyron à 580 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1096 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 741 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Augustin Thierry
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Augustin Thierry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Augustin Thierry, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 717 €/m². Avec un prix moyen de 5 240 €/m², le 13 bis Rue Augustin Thierry se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Augustin Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue Augustin Thierry se situe 28.18 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 132.48 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
