3 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Augustin Thierry, affiche un prix moyen de 4 449 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°5 et du 3.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 3 Rue Augustin Thierry, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Capeyron 2.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Truc à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1256 mètres
- - Collège Capeyron à 520 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 486 mètres
Ventes au 3 Rue Augustin Thierry
Une vente a été recensée au 3 Rue Augustin Thierry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Augustin Thierry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Augustin Thierry, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Thierry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Augustin Thierry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Augustin Thierry dans son marché local
Prix du 3 Rue Augustin Thierry par rapport à la voie
Sur Rue Augustin Thierry, le prix moyen des maisons s'établit à 4 704 €/m². Avec un prix moyen de 4 449 €/m², le 3 Rue Augustin Thierry se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Augustin Thierry par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Augustin Thierry se situe 9.07 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 97.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
