11 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 075 €

de 4 018 € à 6 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 5 075 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°14 mais supérieur de 6.51 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1896,

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À propos du 11 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 294 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 113 mètres
- Mérignac Arlac à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1233 mètres
- Collège Bourran à 1305 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 536 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 676 mètres

Ventes au 11 Rue Beaumartin

Les 0 ventes au 11 Rue Beaumartin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Beaumartin dans son marché local

Prix du 11 Rue Beaumartin par rapport à la voie

Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 5 075 €/m², le 11 Rue Beaumartin se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Beaumartin se situe 29.23 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 49.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Berton, 33700 Mérignac(4,412 €)

Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac(4,944 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,456 €)

Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Beaumartin

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Beaumartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

83 m²

298 000 €

Mérignac, 33700