18 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 768 €

de 4 037 € à 5 333 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 768 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°15 et de 3.54 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 18 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000CO

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Peychotte, dit aussi Maison Carrée d'Arlac à 244 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maurian à 114 mètres
- Mérignac Arlac à 566 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1229 mètres
- Collège Bourran à 1298 mètres
- Ecole maternelle Peychotte à 520 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 662 mètres

Ventes au 18 Rue Beaumartin

Les 0 ventes au 18 Rue Beaumartin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Beaumartin dans son marché local

Prix du 18 Rue Beaumartin par rapport à la voie

Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 522 €/m². Avec un prix moyen de 4 768 €/m², le 18 Rue Beaumartin se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Beaumartin se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 40.28 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Berton, 33700 Mérignac(4,412 €)

Rue Jean Barrière, 33700 Mérignac(4,944 €)

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Rue Paul Doumer, 33700 Mérignac(4,422 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Beaumartin

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Beaumartin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.