22 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Beaumartin, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 22 Rue Beaumartin, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bourdillot.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maurian à 112 mètres
- - Mérignac Arlac à 556 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 1221 mètres
- - Collège Bourran à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Peychotte à 513 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 656 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Beaumartin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Beaumartin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Beaumartin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Beaumartin, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beaumartin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Beaumartin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Beaumartin dans son marché local
Prix du 22 Rue Beaumartin par rapport à la voie
Sur Rue Beaumartin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 929 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 22 Rue Beaumartin se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Beaumartin par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Beaumartin se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 128.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
