1 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 630 € à 4 422 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.54 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.23 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 1 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0240 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passage À Niveau à 78 mètres
- Mérignac Arlac à 532 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1890 mètres
- Collège Les Eyquems à 1737 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2361 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 311 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Benjamin Saufrignon

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Benjamin Saufrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Benjamin Saufrignon(4 050€)

5 Rue Benjamin Saufrignon(4 208€)

7 Rue Benjamin Saufrignon(4 198€)

9 Rue Benjamin Saufrignon(4 300€)

11 Rue Benjamin Saufrignon(4 322€)

6 Rue Benjamin Saufrignon(4 336€)

25 Avenue Victor Hugo(4 135€)

1 Rue César Franck(4 213€)

Prix du 1 Rue Benjamin Saufrignon dans son marché local

Prix du 1 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à la voie

Sur Rue Benjamin Saufrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 1 Rue Benjamin Saufrignon se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Benjamin Saufrignon se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 19.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Maréchal Joffre, 33700 Mérignac(3,998 €)

Avenue du Vallon, 33700 Mérignac(3,946 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Rue André Messager, 33700 Mérignac(4,058 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Benjamin Saufrignon

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Benjamin Saufrignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.