23 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 261 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°20 et de 0.26 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 113 mètres
- - Mérignac Arlac à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1816 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1551 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2197 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Benjamin Saufrignon
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Benjamin Saufrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Benjamin Saufrignon dans son marché local
Prix du 23 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Saufrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 230 €/m². Avec un prix moyen de 4 261 €/m², le 23 Rue Benjamin Saufrignon se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Benjamin Saufrignon se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.36 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Benjamin Saufrignon
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Benjamin Saufrignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Benjamin Saufrignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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