31 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Benjamin Saufrignon, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 31 Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maréchal Joffre à 59 mètres
- - Mérignac Arlac à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 385 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Benjamin Saufrignon
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Benjamin Saufrignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Saufrignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Benjamin Saufrignon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Saufrignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Benjamin Saufrignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Benjamin Saufrignon dans son marché local
Prix du 31 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à la voie
Sur Rue Benjamin Saufrignon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 502 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 31 Rue Benjamin Saufrignon se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Benjamin Saufrignon par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Benjamin Saufrignon se situe 8.38 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 95.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
