4 bis Rue Bertheau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Bertheau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 275 €/m²0 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Bertheau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Capeyron 2.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Allée De La Prairie à 255 mètres
- - Mérignac Arlac à 2550 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1219 mètres
- - Collège Capeyron à 550 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1253 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 679 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Bertheau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Bertheau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Bertheau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Bertheau par rapport à la voie
Sur Rue Bertheau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 275 €/m², le 4 bis Rue Bertheau se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Bertheau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue Bertheau se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 25.77 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Bertheau
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Bertheau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 bis Rue Bertheau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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merignac 33700
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Stoneage Immobilier Durable
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