17 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 308 €

de 3 420 € à 5 188 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 17 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 308 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°19 et de 0.02 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 17 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Bourdillot à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 393 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0604 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 139 mètres
- Mérignac Arlac à 781 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 854 mètres
- Collège Bourran à 951 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2113 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 381 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 386 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Bienvenue

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bienvenue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Rue Bienvenue(4 301€)

21 Rue Bienvenue(4 307€)

28 Rue Maurian(4 304€)

25 bis Rue Maurian(4 303€)

Prix du 17 Rue Bienvenue dans son marché local

Prix du 17 Rue Bienvenue par rapport à la voie

Sur Rue Bienvenue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 4 308 €/m², le 17 Rue Bienvenue se situe 23.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bienvenue par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des appartements atteint 3 424 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Bienvenue se situe 25.82 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 10.75 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mérignac baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 076 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 762 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 446 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(3,962 €)

Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac(3,822 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,675 €)

Quelques biens en vente à proximité du 17 Rue Bienvenue

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bienvenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.