18 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 480 €

de 4 058 € à 5 298 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2014,

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À propos du 18 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bourdillot.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0781 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brossolette à 150 mètres
- Mérignac Arlac à 782 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 882 mètres
- Collège Bourran à 981 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2142 mètres
- Ecole maternelle La Glacière à 382 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 387 mètres

Ventes au 18 Rue Bienvenue

Une vente a été recensée au 18 Rue Bienvenue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 janvier 2023

609 000 €(5 250 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•116 m²

18 Rue Bienvenue, 33700 Mérignac

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Bienvenue(4 472€)

20 Rue Bienvenue(4 514€)

16 Rue Bienvenue(4 590€)

11 Rue Bienvenue(4 583€)

9 Rue Bienvenue(4 590€)

12 Rue Bienvenue(4 579€)

7 Rue Bienvenue(4 587€)

10 Rue Bienvenue(4 584€)

Prix du 18 Rue Bienvenue dans son marché local

Prix du 18 Rue Bienvenue par rapport à la voie

Sur Rue Bienvenue, le prix moyen des maisons s'établit à 4 513 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 18 Rue Bienvenue se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Bienvenue par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Bienvenue se situe 14.08 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 31.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Cours d'Ornano, 33700 Mérignac(4,508 €)

Rue des Trois Etoiles, 33700 Mérignac(4,627 €)

Rue Maurian, 33700 Mérignac(4,456 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Rue Bienvenue

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Bienvenue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.