25 Rue Branly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Branly, affiche un prix moyen de 3 912 €/m², inférieur de 5.64 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 25 Rue Branly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ballion à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 474 mètres
- - Collège Bourran à 479 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 1400 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Branly
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Branly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Branly, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Branly dans son marché local
Prix du 25 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 018 €/m². Avec un prix moyen de 3 912 €/m², le 25 Rue Branly se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Branly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 088 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Branly se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 73.56 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.19 % sur 1 an et baissé de 16.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
