5 Rue Branly, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Branly, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², supérieur de 11.46 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Rue Branly, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 430 mètres
- - Collège Bourran à 454 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 470 mètres
Ventes au 5 Rue Branly
Une vente a été recensée au 5 Rue Branly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Branly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Branly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Branly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Branly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Branly dans son marché local
Prix du 5 Rue Branly par rapport à la voie
Sur Rue Branly, le prix moyen des maisons s'établit à 4 021 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 5 Rue Branly se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Branly par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Branly se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 11.7 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 205 250 € au 5 Rue Branly à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 263 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 566 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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