23 Rue Brémontier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Brémontier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 296 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°30 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°32.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Brémontier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 154 mètres
- - Mérignac Arlac à 1037 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2355 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1865 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2614 mètres
- - Ecole maternelle J. Baker à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 841 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 23 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 4 296 €/m², le 23 Rue Brémontier se situe 7.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Brémontier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Brémontier se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 26.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Brémontier
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Brémontier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Brémontier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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