31 Rue Brémontier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Brémontier, affiche un prix moyen de 5 212 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°40 et du 2.88 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 31 Rue Brémontier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Testaud à 132 mètres
- - Mérignac Arlac à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle J. Baker à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Brémontier
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Brémontier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Brémontier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Brémontier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brémontier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Brémontier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Brémontier dans son marché local
Prix du 31 Rue Brémontier par rapport à la voie
Sur Rue Brémontier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 212 €/m², le 31 Rue Brémontier se situe 22.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Brémontier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 079 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Brémontier se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 130.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 1.96 % sur 1 an et baissé de 16.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
