2 Rue Camille Corot, 33700 Mérignac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Camille Corot, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Camille Corot, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Pins.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Langevin à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Capeyron à 1147 mètres
- - Ecole maternelle André Cabiran à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Bosquets à 826 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Camille Corot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Camille Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Camille Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Camille Corot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Camille Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Camille Corot dans son marché local
Prix du 2 Rue Camille Corot par rapport à la voie
Sur Rue Camille Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 160 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Rue Camille Corot se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Camille Corot par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Camille Corot se situe 26.83 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -18.5 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Camille Corot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 149 750 € au 2 Rue Camille Corot à Mérignac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 488 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 744 € en assurant vous-même les visites, ou 1 872 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
