1 Rue César Franck, 33700 Mérignac

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 213 €

de 3 643 € à 4 855 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue César Franck, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 213 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 1 Rue César Franck, 33700 Mérignac

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon à 89 mètres
- Mérignac Arlac à 540 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 1890 mètres
- Collège Les Eyquems à 1705 mètres
- Lycée professionnel Marcel Dassault à 2338 mètres
- Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 326 mètres
- Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue César Franck

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue César Franck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue César Franck(4 166€)

7 Rue Benjamin Saufrignon(4 198€)

5 Rue Benjamin Saufrignon(4 208€)

9 Rue Benjamin Saufrignon(4 300€)

3 Rue Benjamin Saufrignon(4 050€)

1 Rue Daniel François Esprit Auber(4 190€)

11 Rue Benjamin Saufrignon(4 322€)

3 Rue Daniel François Esprit Auber(4 182€)

Prix du 1 Rue César Franck dans son marché local

Prix du 1 Rue César Franck par rapport à la voie

Sur Rue César Franck, le prix moyen des maisons s'établit à 4 135 €/m². Avec un prix moyen de 4 213 €/m², le 1 Rue César Franck se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue César Franck par rapport à Mérignac et à Gironde

À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue César Franck se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 23.95 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Vallon, 33700 Mérignac(3,946 €)

Avenue Victor Hugo, 33700 Mérignac(4,112 €)

Rue André Messager, 33700 Mérignac(4,058 €)

Rue Benjamin Saufrignon, 33700 Mérignac(4,230 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue César Franck

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue César Franck apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.