12 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Chanzy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 4 330 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°11 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Arlac 1.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 118 mètres
- - Mérignac Arlac à 861 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2185 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1778 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2496 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 656 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 4 330 €/m², le 12 Rue Chanzy se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Chanzy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Chanzy se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de Mérignac et 27.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Chanzy
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Chanzy
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