3 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Chanzy, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 16.2 % à celui du n°4 et de 10.73 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Chanzy, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Arlac 1.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campana à 46 mètres
- - Mérignac Arlac à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 2188 mètres
- - Collège Les Eyquems à 1839 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 2542 mètres
- - Ecole maternelle Marcelin Berthelot à 630 mètres
- - Ecole élémentaire Marcelin Berthelot à 641 mètres
Ventes au 3 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 3 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 3 Rue Chanzy se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Chanzy par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Chanzy se situe 15.71 % en dessous de la moyenne de Mérignac et -2.62 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Chanzy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Chanzy
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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