3 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 518 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°5 et de 4.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 488 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 245 mètres
- - Mérignac Arlac à 1716 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 360 mètres
- - Collège Bourran à 366 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1486 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 392 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Garnier
Une vente a été recensée au 3 Rue Charles Garnier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 518 €/m², le 3 Rue Charles Garnier se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Garnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Garnier se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 3.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Charles Garnier
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