5 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°4 et de 4 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Bourran.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument proche :
- Château Bourran à 493 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 240 mètres
- - Mérignac Arlac à 1722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 363 mètres
- - Collège Bourran à 368 mètres
- - Lycée général et technologique Fernand Daguin à 1468 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 5 Rue Charles Garnier se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Garnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Garnier se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 12.39 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue Charles Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Charles Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Charles Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Stoneage Immobilier Durable
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