7 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Charles Garnier, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Charles Garnier, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bourran.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Président Wilson à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 365 mètres
- - Collège Bourran à 371 mètres
- - Ecole maternelle Bourran à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Bourran à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Charles Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Charles Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Charles Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Charles Garnier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Charles Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Charles Garnier dans son marché local
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à la voie
Sur Rue Charles Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 7 Rue Charles Garnier se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Charles Garnier par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 4 093 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Charles Garnier se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.88 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac a augmenté de 2.31 % sur 1 an et baissé de 16.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 7 Rue Charles Garnier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 196 400 € au 7 Rue Charles Garnier à Mérignac, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 64 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 910 € en assurant vous-même les visites, ou 2 455 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
