12 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 0.97 % à celui du n°10 et de 0.14 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Rue Clairière de Pagneau, 33700 Mérignac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Beutre.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pagneau à 112 mètres
- - Mérignac Arlac à 5952 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Bourran à 5968 mètres
- - Collège Les Eyquems à 4473 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Dassault à 4626 mètres
- - Ecole maternelle Oscar Auriac à 456 mètres
- - Ecole élémentaire Oscar Auriac à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Clairière de Pagneau
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Clairière de Pagneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Clairière de Pagneau dans son marché local
Prix du 12 Rue Clairière de Pagneau par rapport à la voie
Sur Rue Clairière de Pagneau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 487 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 12 Rue Clairière de Pagneau se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Clairière de Pagneau par rapport à Mérignac et à Gironde
À Mérignac, le prix moyen des maisons atteint 3 927 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Clairière de Pagneau se situe 7.69 % en dessous de la moyenne de Mérignac et 6.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mérignac baissé de 1.84 % sur 1 an et baissé de 19.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 893 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 000 €/m² au premier semestre 2025.
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Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Clairière de Pagneau
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Clairière de Pagneau
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